Wynajęcie mieszkanie to dla wielu osób konieczność. Gdy uda się znaleźć odpowiednie lokum, bezwzględnie trzeba pamiętać o sporządzeniu umowy najmu takowej nieruchomości. To coś w rodzaju kontraktu regulującego warunki użytkowania lokalu. Nie ma przy tym najmniejszego znaczenia, gdzie wynajmowane jest mieszkanie. Nie sporządzenie powyższego dokumentu wszędzie jest poważnym błędem. Można wymienić kilka uniwersalnych zapisów jakie w umowie najmu nieruchomości mieszkalnej powinny się znaleźć. Po pierwsze – są to tak oczywiste kwestie jak podpisy złożone przez obie strony oraz dane najemcy i wynajmującego. Należy ponadto precyzyjnie określić czas, przez który umowa obwiązuje. Ważne jest zamieszczenie zapisu o okresie wypowiedzenia – ma to głównie znaczenie dla najemcy, który w ten sposób zabezpiecza się przed utratą dachu nad głową z dnia na dzień. Umowa musi również regulować kwestie dotyczące wpłacenia kaucji, uiszczania co miesiąc odstępnego, czynszu oraz opłat licznikowych. Niezbędne jest też określenie warunków nieruchomości (cisza nocna, trzymanie zwierząt domowych etc.). Jasna powinna być sprawa, kiedy i w jakich okolicznościach właściciel ma prawo wstępu na teren wynajmowanej nieruchomości. W przypadku najmu umeblowanych mieszkań należy sporządzić wykaz rzeczy znajdujących się na wyposażeniu lokalu.
