Jeszcze do niedawna w naszym kraju zdarzały się sytuacje, ze osoby wpłacały pieniądze deweloperowi na konto konkretnego mieszkania, a potem okazywało się, ze deweloper przeznaczył je na zupełnie inna inwestycje, a potem z braku na przykład środków finansowych nie realizował innej inwestycji i ktoś, kto wpłacił pieniądze na swoje wymarzone mieszkanie, kupił de facto dziurę w ziemi. Już od 29 kwietnia 2012 roku taka sytuacja nie będzie mogła mieć miejsca, gdyż w tym właśnie dniu wejdzie w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. W myśl przepisów tej nowej regulacji prawnej pieniądze, które zostaną przekazane deweloperowi na konkretne mieszkanie, nie będą mogły być wykorzystane przez dewelopera na jakakolwiek inna inwestycje. Co więcej, deweloper musi rozliczać się na bieżąco z konkretnych wydatków, poniesionych na daną inwestycję. W ustawie zostały określone konkretne terminy, jakie będą musiały obowiązywać w tej kwestii, jak tez ustalona kontrola poszczególnych etapów inwestycji mieszkaniowej.
